Vivre à Grossdale

Monsieur Darren Hume de H&R Block veut que je lui appelle pour faire un refinancement qui me fera une économie de $ 72 000 pour la durée de mon emprunt-logement. Chouette!

$ 72 000 c'est un peux moins de la moitié de ce qu'il pense (incorrectement) est mon emprunt-logement. Donc nous pourrons repayé notre emprunt plus vite que je pensais possible.

Hélas, non. Car $72 000 c'est si le refinancement baisse mon paiement $200 par moi pour un terme de trente ans (72 000 = 200 * 12 * 30). Mais, $200 par moi, en trente ans ne valerai pas autant qu'aujourdhui, a cause d'inflation.

Si on éstime 3% par an comme taux d'inflation, $200 en 2034 ne vaudrait que $84 en dollars d'aujourd'hui. Est la valeur de trente ans d'économiser $2400 par an n'est que $48452.29, ou 2/3 de $72000. C'est quand même mieux que ne pas faire d'économies.

Ou, si on veut pas faire d'économie, ou pourrait emprunté de plus contre la valeur de notre maison bleu...pour payer une vacance (bien merité, nous rassure Monsieur Hume).

Oui, bien sur, prenez une vacance de deux semaines (Grossdale est bien aux États-Unis) cette année, et ajoutez quelques mois d'esclavage en trente ans pour y payer.

Non, Merci. On a déjà fait un refinancement. Notre taux d'emprunt est moins de ce que nous offre Monsieur Hume, le terme n'est que la moitié de ce qu'il nous offre, et puis on paie en plus quand on peut.

Par ce que, a la fin, c'est plus facile d'épargner $48 000 quand la banque vous paie de l'intérêt que quand c'est l'inverse.